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电玩城、动漫城、儿童游乐场入驻商超竞争激烈，提供一些谈判技巧

俗话说细节决定成败，在签约及谈判时，要特别注意和明确以下一些细节，二手VR游戏设备回收出售，以避免日后纠纷。

　　1、商场销售空间确认：位置图及平米数有附图。

　　2、合约期限确认：确认合作期限及是否有违约条款。

　　3、进场时间确认：对产品入驻进行工作。

　　4、装修时间确认：装修日期、装修时段、正式开业时间等。

　　5、商场仓储问题：商场仓储费用、方式、地点等问题是要注意的重点。

　　6、结款日及结款周期：问清楚对帐日期、送日期、结款日期、结款方式四大要素。(如能列入合同)

　　7.费用缴交日期及方式：各类费用缴交日期及方式需明列。

　　和超市谈判时，多数情况下我们是处于弱势，也就是有求于人。有求于人当然应适当地让步，但怎样给有点学问。有时候对方在A问题上要求5%的让利，我们却出其不意地说，5%?太少了，贵公司这么有名，7%一定要给你们的(当然，你应计算一笔账，这2%确实没什么大不了的)。对方一定很高兴，然后谈B。B问题其实是关键的利益所在，但这时你可以一口咬定：'在这个问题上我们不能让步，你看我这个人也不会谈判什么的，刚才你在A上要5%，我却给了7%，所以，这个问题我确实不能再让步了。以小搏大，主动出击，以小利的给予来凸现自己的原则。

　　(三)打破谈判僵局

　　谈判有时候会因为双方的坚持而陷入僵局。这时，我们就应该学会适时地叫停并重新约定下次谈判时间。对于陷入僵局的谈判双方来讲，这段期间是十分宝贵的。我们应多想一些办法，使后续的谈判得以顺利地结束

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游乐场电玩城选址再难，这些功课也不能省

选址是开店的开端，一般必须考虑到以下因素：

　　1.量。2.租金。3.繁华程度。4.交通状况。5.居民结构。6.面前场地。7.车站码头。8.机关学校。9.市场。10.经营性质。11.经营品种。12.房屋结构。13.能见度。14.相邻店铺。15.地势。16.朝向。17.楼层。18.规划。19.相关政策。20.房东。

　　当然，以上因素并非面面俱到，才可租房。但至少与自己所租房屋相关的因素应充分加以考虑，综合分析，宁德VR游戏设备回收出售，权衡利弊，再加上自己对生意的感受，方可拍板。

　　选址调查

　　1.消费能力

　　(1)该地区消费者的生活特性、消费习惯。

　　(2)人口结构，包括现有人口的年龄、性别、职业、文化程度及人口密度、增长速度等。

　　(3)家庭户数及构成，包括家庭户数总数的变动情况、家庭人口的增减状况。

　　(4)消费者的收入水平，包括个人及家庭的收人情况。

　　(5)消费者的消费状况，包括消费水平、消费购买力及消费意识等情况。

　　2.客流情况

　　主要调查分析所在地的客流量、客流状态、方向、速度、目的以及本店的吸收量。

　　在实际测算中，可以用“掐表数”的方式计算，比如找3个人，在同一时间段的3个不同位置拿计数表掐算，每一个人经过按一下表，以1小时为单位，可以计算出3个不同位置单位时间内分别经过的人数，以及男女比例。

　　此外，“扫楼”也以可以帮助获得的住宅入住率。如果是白天，可以观察有多少家是拉着窗帘或是有晾晒衣服的;如果是晚上7点之后，可以观察有多少户居民亮灯。基本上，观察两天便可初步统计出住宅区入住率。

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