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开电玩城经验分享

不确定的因素很多，我们这里不作大篇幅的讨论，只是罗列几个不确定因素供大家参考，后确定这份可行性报告。三思而后行，是中国历史文化传统思维。稳中求胜历来是商家的上策。电玩行业是个中长期项目，周全考虑以防后患。

　　◆ 所采购的设备不符合当地消费者口味;

　　◆ 合伙人不得以撤退;

　　◆ 大楼开发商破产、房屋拆迁、房屋业主恶意抬格;

　　◆ 违反当地政策或同一行动的行为(整顿、停业、吊销牌照);

　　◆ 不明份子长期闹事;

　　◆ 竞争对手实施竞争;

　　◆ 整个电玩理团队没有经验，哪里有VR电玩城设备回收多少钱，不擅长经营。

　　第二章：场地筹建

　　可行性分析报告出来以后，得到肯定的报告，即可以进行场地筹建。本章围绕证照办理、场地选址、场地风格定位与装修、设备的选型与采购、人员的招募和培训、开业宣传、开业活动的策划与实施等问题来深入阐述。

　　2.1 证照办理

　　需要申明的一点是：现在申请的执照名称不再是电子游戏室，动漫游戏厅或者电玩城，国家有个统一称呼：游艺娱乐场所。

　　2.1.1申办游艺娱乐场所应提交的文件

　　* 申请报告(包括单位名称、地址、经营项目等)。

　　* 工商名称预先核准书。

　　* 组织机构和章程。

　　* 法定代表人和投资人明及无记录证明。

　　* 经营场所平面图、经营场所产权证明、租赁意向书

　　* 与厂家签订的经营设备订购意向书、厂家经营执照复本。

　　* 游戏设备目录。

　　* 申请宾馆、商厦、综合文体设施、旅游项目配套的相关证明材料。

　　* 购置设备的原件及复印件。

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电玩城、动漫城、儿童游乐场入驻商超竞争激烈，提供一些谈判技巧

我们在逛大型商超的时候一般会看到有电玩城、动漫城、儿童乐园入驻其中，随着经济的发展，很多地方开始兴建大型商超，同时也有越来越多的游乐场想要入驻，但是竞争激烈，要想和商超方面的运营方谈判，需要掌握一些技巧。

　　游乐场要进驻商场超市，要找的谈判对象有可能不一样。有的商超是与采购人员谈判，有的是去找促销部。

　　通常商场经理在租金上面有很大的决定权。商场超市的规模，位置，客流量不一样，场地的费用租金也不一样，扣点也不一样。

　　谈判一般有以下内容：

　　租金、装修期、免租期、免租期付法、面积实测、公摊面积、物业、水电、采暖、空调、合同期、租金上涨幅度、押几交几、进场费、外立面广告、内部广告位、中年庆、、活动促销方式，是否可以分租，是否可以转让，是否可以更改经营内容，业主方是否协助办理工商税务消防，如果开业顺延如何赔偿等等。

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投资回报分析

　　投资回报分析，是在市场分析的基础之上得出的结论。市场分析给我们的数据。例如定价、量、每天的营业额。这里有一个网吧常用投资回报分析的计算方法可以参考：

　　营业额/天=机器台数*机器单价/每小时*营业小时*70%

　　差营业额/天=机器台数*机器单价/每小时*营业小时*30%

　　(关键在于这个30%和70%，70%是根据实践统计出来的，不是随便说的)

　　根据以上的

网吧投资回报分析法，我们也可以统计出来，电玩城每天的主体营收(当然不包括礼品销售或者设备的收入)，每月收入，每年收入。但电玩城里面的机器不同于网吧里面的机器，定价不一样，而且所玩的时间长短也不固定。这个我想是取平均值。

　　1.7社会关系-

　　开设电玩城所需要的社会关系，社会上老百姓有通俗的讲法：“黑白两道”的关系。这里我们所要谈论的社会关系，不是老百姓这种狭义的理解，我们要摒弃坏的观念和思想。社会关系是指与你所在的周边环境中人和人之间的关系。这个周边环境既包括你生活的环境也

包括你工作的环境。

　　电玩城要处理社会关系，既要在电玩城周边博得好的口碑，避免周边社区居民的投诉，积极投入周边社区的公益活动;又要通晓地方的政策，保持和各个主管部门以及相关部门的沟通。获取手信息，至关重要。

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