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游乐场电玩城选址再难,这些功课也不能省
交通状况
商场选址必须调查交通情况,要考虑距离车站的远近、道路状况、车站的性质、交通联结状况、搬运状况及流动人员的数量和质量等。
一般而言,量的大小同该地上下车人数有较大关系。上下车客人数的调查重点为:
(1)各站上下车乘客人数历年来的变化;
(2)上下车乘客人数愈多的地方愈有利;
(3)上下车乘客人数若减少,又无新的交通工具替代的情况下,商圈人口也会减少;
(4)根据车站出入的顾客年龄结构,可了解不同年龄顾客的需求。
4.竞争状况
主要了解市场竞争对手的情况,包括竞争对手的类型、位置、数量、规模、营业额、营业方针、经营商品及服务对象的等等。
具体而言,调查内容包括:现有竞争者的数量与规模、不同竞争者的优势与弱势是什么、竞争的性质是短期的还是会长期变动、市场的饱和程度如何等。此外,除了注意竞争者外,还要掌握商圈内商店群的构成,考量商业区内的各个网点的相容性,商品互补是的标准,顾客交换率是评价工具。
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开电玩城经验(场地必备)
筹建一家电玩城或者其他商业时,投资人如果盲目操作,那么将对后面的生产经营带来很多包袱,通俗的说法是要教很多“学费”。“知己知彼,百战不殆”,我们要从事该行业,一定要先掂量自己,了解对手,发现问题,解决问题。
电玩城场地开设的可行性分析,主要分析开设的必要性、证照办理分析、市场分析、筹建方案可行性、投资估算、投资回报分析、社会关系、不确定因素。只有权衡这些条件之后,才有可能得出一个正确的分析报告,决定筹建与否。
1.1开设的必要性
电玩城项目的必要性,是根据企业或个人的实际出发,分析开设一个电玩城会遇到哪些障碍,有哪些潜在的机遇,避免盲目跟风,具体分析依据涉及到很多方面.以下筹建电玩城必要性中比较关键的几条,罗列出来,供大家参考.(*)代表有利因素;[*]代表不利因素.
◆ 随着国家对于动漫产业的明朗政策(可以给有条件的企业或个人发放经营证照);
◆ 国家大好环境的作用,老百姓逐渐富起来,有更多的钱来娱乐和消费;(有消费能力)
◆ 电玩市场在本地区来说,是市场空白或者战暂时未饱和(消费群体存在);
◆ 经营电玩城相对于其他传统行业,更有利可图(率);
◆ 较其他行业而言,电玩城一次性投资费用比较大[资金压力];
◆ 同一地区,可能会面临更多的电玩城[竞争压力];
◆ 需要具有的技术,营销管理人员配备[管理难度];
◆ 电玩设备更新周期很长,但也不要跟随市场[电玩产品更新周期压力];
◆ 周边市民是不是能接受,会不会有太多的投诉等[潜在社会舆论压力];
◆ 本地区消费者追捧度是不是有预算的那么高,能否消费得起[投资回报压力];
◆ 场地所在的位置是否会一直繁荣,房产是否会拆,政策是否会变。[不确定因素]。
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开电玩城经验分享
电玩城的顾客群体基本上是年轻人居多,因此在装修风格上要注重品味,年轻人具有活力,大部分都带一点新奇的心态,追求是的新鲜刺激的乐趣,电玩城装修既要侧重主题,时尚前卫,适应消费群。又要能体现店面文化,易于维护保养,风格持久耐用,还要与今后的经营活动相对应。有些的产品也要与装修形成统一结合。及爵士鼓、篮球机等。总结上述观点,应注意以下几个原则问题:
1、 区域的划分(从设备的角度来进行):音乐类、类、类,类,休闲类;
2、 注意隔音:部分音乐机应单独隔断,避免噪音;
3、 整体协调:有些建筑物并不是很方正,应适当修饰适应整体;
4、 整体色彩:应选用有活力的主色调,辅色调,突出大方和现代感;
5、 功能齐全:吧台、橱窗、休息区、造型墙、标示、广告位应齐全;
6、 标示清晰:标示牌应大方,与主色调相符;
装修风格分“现代简约风格”、“古典风格”、“欧式古典风格”等等十几个类别。但适合年轻人,符合电玩城特性的当属现代简约风格。麦当劳,肯德基式的装修风格值得我们借鉴:
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