聊城物业管理纠纷调解

聊城物业管理纠纷调解。聊城市鸿旭物业管理有限公司ys拥有国家三级物业管理资质，是聊城市物业管理协会理事单位，专业从事各类综合性智能化办公楼宇、医院、宾馆、银行、企业、高档住宅小区、公共建筑、公共事业等不动产的物业委托管理(保洁、绿化、公共秩序维护、园林绿化工程施工等).

　　一、纠纷的调解

　　物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。

　　物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。

　　民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。

　　二、纠纷处理方式概述

　　物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。

　　以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。

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　　宋庆峰

　　

　　

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