居民小区开洗衣店利润不大啊

居民小区开洗衣店利润大不大啊？社区商铺，是指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区里的居民，主要服务于社区居民，同时辐射周边区域。尽管整体零售市场因为经济环境而有所影响，但是不少成熟的社区商铺生意却依然红红火火。目前的商铺市场处于一个局部上涨、整体相对平稳时期，因此也成为了年末一大投资热点。
　　洗衣店老板不惧淡旺季
　　年收入20万元
　　王女士在龙湖三千集附近租了一个22㎡左右的小店，经营洗衣业务，“冬天是我们这个行业的旺季，生意好的时候一个月营业额可以达到8万元。”王女士声称自己年收入大概20万元左右，“我开店时间比较早，差不多有6年了。据我的经验，淡旺季的生意额差比较大，差的月份只有几千元的营业额，不过总的来说我们做回头客比较多，生意算稳定。”另外，一家“兄弟面馆”的老板告诉记者：“每天从早上7点一直到晚上8点，真的忙得连吃饭都没时间，客人络绎不绝，一个月的净利润在1万元左右。”
　　新兴社区商铺
　　两年后租金涨幅超过100%
　　记者走访了多个业态已成熟的社区，发现社区内商铺大多以餐饮为主，据铺面业主们介绍这里的客流相当稳定，多数店铺也都是十年八年的老租客。“租金水平也会相对保持平稳，租金按照消费水平每年大概有5%-10%的增幅，会优先考虑与老租客续租，保持不间断的合约。”
另外，记者还发现，在社区商铺中，租金涨幅比较快的是发展中的小区社区商铺，尤其是两年左右之前开发的社区。一 开始没有多少住户入住，而随着两年的发展，居住人群增加，租金也相应发生比较明显的上涨。这些商铺一开始的租金普遍为60-80元/平方米/月，而目前往往可以达到 200 元/平方米/月，升幅超过100%。
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